The Grand Kristal Residence City – Faza II
“Orasul de 15 minute” inseamna mai putin timp pierdut in trafic si mai mult timp pentru tine. Tot ce ai nevoie – locuinta, birou, cumparaturi, educatie, sanatate sau recreere – se afla la doar cativa pasi distanta. Este un stil de viata modern, sigur si confortabil, unde comunitatea devine centrul atentiei, iar tu te bucuri de echilibru intre viata personala si profesionala.
Beneficii principale
- Reducerea timpului petrecut in trafic si aglomeratie
- Diminuarea poluarii si a dependentei de masina
- Promovarea unui stil de viata sanatos si sustenabil
- Cresterea bunastarii si a calitatii vietii
- Respectarea principiului de good living
Implementare
- Abordare multidisciplinara: design urban, transport, politici arhitecturale
- Crearea de spatii publice bine gandite si strazi prietenoase pietonilor
- Dezvoltari cu utilizare mixta (rezidential, comercial, recreativ)
- Integrarea muncii la distanta si a tehnologiilor moderne
„Orasul de 15 minute” in The Grand Kristal City Residence
- Concept implementat la scara extinsa in cadrul celei de-a doua faze de dezvoltare
- Cel mai complet si dinamic proiect mixt din zona de sud a Capitalei
- Lansat in 2018 cu focus pe facilitati complementare zonelor rezidentiale
- Ofera valoare pe termen lung comunitatilor deja formate
Puncte forte ale proiectului
- Functionalitate excelenta si amplasare strategica
- Comunitate integrata, spatioasa, confortabila si sigura
- Design modern, gandit pentru a oferi sentimentul autentic de „acasa”
- Locuire protejata de factori externi si adaptata standardelor actuale
The Grand Kristal Residence City faza II in cifre
100.000 mp teren
17 blocuri mixte
1400 unitati
1700 spatii parcare
2 cai acces rapide
spatii verzi 30%
4 locuri de joaca
4 mari parcuri
Odata cu lansarea fazei a doua de dezvoltare, proiectul The Grand Kristal Residence City ajunge la o suprafata impresionanta de aproximativ 20 de hectare, impartite echilibrat – cate 10 hectare pentru fiecare etapa a ansamblului.
Faza a doua, desfasurata pe o suprafata compacta de 10 hectare, se afla deja in plin proces de dezvoltare. Primele trei blocuri au fost finalizate si livrate noilor proprietari, cu respectarea termenului stabilit initial. Tot in aceasta etapa au fost adaugate peste 2.000 mp de spatii comerciale la parterul blocurilor C1–C6, pentru a oferi locatarilor confort si acces rapid la servicii de zi cu zi.
Aceasta faza include:
17 blocuri mixte cu retail si birouri integrate
Locuinte colective cu parcuri, locuri de joaca si zone de recreere
Zona de vile premium pentru un stil de viata exclusivist
~16.000 mp de spatii comerciale: galerii, centre si magazine de proximitate
Educatie si sport la doi pasi
4 parcuri mari pentru timp liber si relaxare
Pe zona rezidentiala, proiectul este gandit pentru confort si intimitate, oferind regimuri de inaltime variate (de la P+6 pana la 11 etaje), distante generoase de aproximativ 40 m intre blocuri, precum si spatii verzi ample si parcari dedicate pentru rezidenti si vizitatori, clar delimitate si bine organizate.
Facilitati educationale si sportive
Gradinita moderna, scoala cu program prelungit, sala de sport
Centre comerciale si supermarketuri
Acces rapid la cumparaturi esentiale, la doi pasi de casa
Spatii de recreere pentru comunitate
Parcuri mari cu locuri de joaca si zone de relaxare.
Date cheie ale proiectului
The Grand Kristal Residence City este un proiect aflat in continua dezvoltare, conceput cu servicii si facilitati care sustin ideea unei comunitati integrate si armonioase.
Suprafata totala
10 hectare
Locatie
Bd. Metalurgiei – Parcul Tudor Arghezi – Platforma comerciala Arcade Berceni
Sistemul constructiv al imobilelor din Faza a II-a a proiectului The Grand Kristal Residence City a fost semnificativ imbunatatit, fiind deja in proces de certificare verde prin RoGBC – o certificare nationala si europeana care impune criterii stricte si standarde moderne de constructie.
Noile cladiri sunt echipate cu panouri fotovoltaice, concepute pentru a reduce substantial costurile de functionare ale partilor comune, precum casa scarii, lifturi, pompe sau iluminat interior si exterior. Sistemul constructiv a fost optimizat, iar fatadele mixte, partial ventilate, impreuna cu izolatia si structura cladirilor respecta standardele europene aferente certificarii verzi.
In plus, fiecare imobil va beneficia de parcari verzi dotate cu statii de incarcare pentru vehicule electrice, piste pentru biciclete si zone dedicate relaxarii, completate de mobilier urban cu design modern si o amenajare peisagistica de inalta calitate.
Apartamentele din aceasta etapa sunt livrate standard cu incalzire in pardoseala, sistem individual de racire tip aer conditionat, tamplarie PVC tripan de ultima generatie, centrala termica proprie si finisaje premium, care pozitioneaza locuintele in segmentul superior al pietei rezidentiale.
Romania Green Building Council (RoGBC) este o organizatie non-profit dedicata promovarii practicilor de constructie verde si a sustenabilitatii in industria imobiliara din Romania. Obiectivul sau principal este transformarea pietei de constructii prin incurajarea solutiilor care reduc impactul asupra mediului, cresc eficienta energetica si contribuie la imbunatatirea calitatii vietii pentru locuitori.
The Grand Kristal Residence City – Faza II se numara printre cele mai ambitioase dezvoltari imobiliare din regiune, remarcandu-se atat prin designul modern si facilitatile premium oferite rezidentilor, cat si prin angajamentul ferm fata de sustenabilitate si responsabilitatea fata de mediu.
Proiectul a obtinut certificarea „Green Homes” acordata de RoGBC pentru blocurile C1, C2 si C3, recunoastere care confirma respectarea celor mai exigente standarde de constructie verde si durabila. Aceasta certificare garanteaza calitatea materialelor utilizate, eficienta procesului de executie si un nivel superior de confort si siguranta pentru viitorii locatari.
Restul blocurilor din proiect se afla in faza de pre-certificare, urmand sa parcurga acelasi proces riguros de evaluare pentru obtinerea certificarii finale.
Criteriile de Certificare Green Homes de la RoGBC:
- Eficienta energetica: Cladirile trebuie sa demonstreze performanta energetica superioara fata de standardele conventionale.
- Elaborarea de analize comparative de catre specialistii RoGbc. Identificarea si incurajarea utilizarii de produse si materiale cu amprenta redusa de carbon pe intregul ciclu de viata al cladirii (LCA).
- Siguranta la contaminarea cu radon. Pentru a preveni expunerea ocupantilor cladirii la contaminarea cu radon se vor efectua teste ale solului inca din etapa de santier.
- Gestionarea apei: Folosirea eficienta a apei, reducerea consumului si reciclarea.
- Materiale durabile: Utilizarea de materiale reciclate, locale sau regenerabile si evitarea materialelor nocive sau toxice.
- Calitatea aerului in interior: Asigurarea unui mediu interior sanatos prin ventilatie adecvata, evitarea materialelor cu emisii volatile si gestionarea calitatii aerului.
- Integrarea in peisaj: Conservarea spatiilor verzi si a habitatelor naturale, creand peisaje sustenabile.
- Mobilitate sustenabila: Promovarea mijloacelor de transport verde, a infrastructurii pentru biciclete si a transportului in comun.
- Constientizare Ecologica: Locuind intr-un imobil certificat Green Homes, rezidentii se pot mandri cu alegerea lor de a sustine dezvoltarea durabila si protejarea mediului inconjurator.
- Conexiune cu Natura: Ansamblurile verzi adesea includ spatii verzi, gradini comunitare si alte amenitati care promoveaza un stil de viata in armonie cu natura.
Suntem mandri sa va oferim nu doar un camin, ci un spatiu de locuit eficient energetic si, pentru o parte din proiect, certificat oficial ca locuinta verde. Aceasta distinctie implica analize complexe si simulari riguroase, toate avand un singur scop: minimizarea impactului asupra mediului si maximizarea calitatii vietii.
Alegand sa locuiti la The Grand Kristal Residence, faceti mai mult decat sa investiti intr-o proprietate – investiti intr-un stil de viata echilibrat, in care confortul personal merge mana in mana cu respectul fata de natura. Este o alegere care conteaza, azi si in fiecare zi care urmeaza.
Beneficii la achizitie
1) Finantare avantajoasa
- Ipoteca Verde (RoGBC + banci): dobanzi reduse si conditii
preferentiale pentru locuintele verzi, datorita riscului financiar
mai mic
2) Economii reale
- Eficienta energetica (Green Homes): facturi de utilitati mai mici,
consum optimizat de energie. - Eficienta la apa: obiecte sanitare cu debit redus, contribuind la
scaderea costurilor lunare.
3) Sanatate si confort
- Mediu interior sanatos: materiale non-toxice, prietenoase cu
mediul. - Spatii verzi gandite inteligent: ambient placut si intretinere
usoara.
4) Durabilitate si valoare
- Constructii durabile: amprenta ecologica redusa, rezistenta in timp.
- Valoare de revanzare mai buna pe termen lung.
5) Responsabilitate si comunitate
- Management inteligent al deseurilor: sortare, reciclare, ghiduri pentru
compostare si stil de viata sustenabil. - Zone verzi si comunitare: gradini, locuri de joaca, spatii care
incurajeaza interactiunea si spiritul de comunitate.
6) Mobilitate sustenabila
- Acces facil la transport public si solutii alternative: spatii pentru
biciclete si statii de incarcare pentru masini electrice.
Arhitectii proiectului au creat o gama variata de spatii locative, astfel incat fiecare client sa poata gasi locuinta potrivita nevoilor sale. Sunt disponibile spre vanzare apartamente spatioase cu 1, 2, 3 camere, cu balcoane tip terasa, dar si apartamente cu 4 camere, concepute pentru confort si functionalitate.
Faza a II-a a proiectului, o investitie de peste 90 milioane de euro, aduce pe piata nu doar unitati rezidentiale diverse, ci si spatii comerciale moderne, care vor fi lansate la vanzare incepand cu luna iunie, la preturi promotionale. Acestea reprezinta o oportunitate atat pentru cei in cautarea unei locuinte noi in Sectorul 4, cat si pentru investitori interesati de exploatarea ulterioara a apartamentelor prin inchiriere.
Proiectul se remarca printr-o arhitectura moderna si atemporala, culori calde, materiale premium si o executie realizata cu atentie la detalii, intr-un cadru echilibrat si elegant.
Pozitionat strategic, la intersectia a doua bulevarde importante, ansamblul beneficiaza de o integrare naturala cu spatii verzi si de conexiune directa cu toate facilitatile moderne ale orasului. Prin aceasta combinatie de functionalitate, estetica si accesibilitate, proiectul se impune ca una dintre cele mai atractive optiuni rezidentiale din Sectorul 4, Bucuresti.
Consultanta financiara gratuita pentru achizitia apartamentelor
Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului, fie cu ajutorul creditelor bancare, fie cu resurse proprii.
Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la numarul de telefon 0731.111.600.
Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.
Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dumneavoastra de catre SudRezidential.ro.
Parteneri The Grand Kristal Residence
